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顶楼的风景照图片真实

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简述信息一览:

次顶楼为啥叫凤凰楼层

1、除此之外,次顶楼上面还有一层,夏季不会太过炎热等等,因此被很多购房者所喜爱,这个楼层也被称为凤凰楼层。什么是凤凰层是哪一层买房挑楼层有很多的门道,除了黄金楼层,还有一个楼层被称为“凤凰层”,它不仅价格相对优惠,而且居住体验也是比较舒适的。

2、次顶楼被称为凤凰楼是因为这个楼层比较好。次顶楼的好处,首先是其楼层够高,能够享受“一人之下万人之上”的感觉。因为次顶楼的楼层够高,所以***光和视野都是相对最好的,而且不用担心通风的问题。空气流通也会很好,楼层够高,低楼层所有的灰尘和噪音几乎没有,而且不会有顶楼漏水和冬冷夏热的问题。

顶楼的风景照图片真实
(图片来源网络,侵删)

3、高层的凤凰层,其实就是“次顶层”,也就是整栋楼的倒数第二层。因为次顶楼位置偏高,就像一个高耸入云的大树一样,可以承接凤凰入住,因此享有这样的没有。另一方面,次顶层的居住舒适感更强一些,所以冠以“凤凰层”这样的雅号,是推荐购买的。

买房买了个顶楼,现在有点后悔了,买顶楼有什么坏处?

1、在顶楼也有一个漏水问题,因为顶楼的楼顶,被长期的日晒雨淋,顶楼热涨冷缩会出现裂痕,在下雨的季节就会有可能出现漏水的现象,这就影响到日常的生活了,而且顶楼的流动性差,没有上面人在高层楼。夏热冬冷的反季节环境也是它的主要缺点之一。

2、顶楼坏处:冬天冷夏天热,所以耗的电资源和水资源会比低楼层用户更多。如果建筑质量不好的话,楼顶漏水或者有裂缝,最先受害的就是顶楼用户了。如果是高楼层的电梯用户,停电就不好玩了,20几层爬上去估计很累。

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(图片来源网络,侵删)

3、就在去年的时候,由于住的时间比较长久了,那么楼顶就出现了漏雨的问题。因为我们自己是顶楼,那肯定就会积极主动的去协调物业来修。虽然有规定楼顶并不属于我们顶层的住户,顶层之下的住户也会有平摊修复楼顶的费用的责任,但是现实生活当中这个问题很难实现。

4、顶楼的缺点还是很多的,夏天比较热由于太阳直接照射所以一进屋便会感觉燥热。冬天冷,下了积雪全部堆积在楼顶。而且如果下雨还有可能会漏水。房价越来越高,很多人最怕的就是拿够了钱却买不到好楼层的房子。

住高层顶楼真实感受是什么

1、高层住宅开窗通风非常好,尤其是有对流窗的时候,窗后空气流通非常高效。站得高,看得远,顶楼的房子一览无余,窗外的城市风光和自然美景尽收眼底,而且顶楼还能看到比低楼层更远的美景。顶楼的上层是屋顶,不用担心邻居小孩跑来跑去的噪音,也不用担心楼板隔音不好。家里的氛围更安静,更舒适。

2、不同住户住在高层顶楼的感受是不同的,如下:住户1:不往街道看根本不知道在下小雨啊。有时起雾,那种高空才有的雾,感觉自己秒变神仙,腾云驾雾。有时会幻想要是楼塌了我岂不是必死无疑以前有几次电梯坏了,就这样上下爬了几次24层楼,有一次还超倒霉的赶着去上课。

3、住高层顶楼20年的真实感受是什么?公摊电梯运行费以及电梯维护费较多。现在的楼盘许多都是小高层或者高层,对于这类高层住宅来说,电梯的费用相对来说要高一些。如果没有电梯,上下楼要更加的吃力一些,对于家中有老人孩子的住户来说,顶层房屋就不是很适合了。

为什么说其实顶楼最好?

顶楼住的时候,很少会遇到停水停电的情况,但用水高峰期的时候,那水压就会小很多,只有一点水可用,电梯也很少会出现故障,不过早上出门的话要赶着上门,最好就是提前几分钟,因为要等电梯是比较难的,早上大家都要出门上班,好的一点就是顶楼不会有噪音。

漏水的困扰。目前顶层防水已经比较完善了,只要是正规开发商开发的房子,一开始不漏的话,则以后漏水的概率会比较小,买现房的顶楼,可以要求买之前先去看看房。冬天冷夏天热,因为顶层如果隔热做的不好,夏天热冬天冷,就会养成只在一个房间活动的习惯。

其实,住在上下楼之间,有时候真的神烦楼上住户拖动椅子或什么的,发出的噪音。若是碰上睡觉的时候,那真的是痛不欲生。但是住在顶层就没有这个困扰啦。除此之外,还会避免邻居们进进出出的打扰,隐私感较强哦。

房子买顶楼到底好不好住顶层的楼梯是最好的选择,一天下来,总比跑步要好。顶层有好处,也有坏处。很难说哪个更好,哪个更好,但每个人的看法都不一样。对于是否要买房,购房者最重要的是要在自己的需求和条件中找到一个平衡点。以下是顶层住户的经验与体会,能帮助日后的购房者更全面地衡量问题。

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